47 Rue Rabelais, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Rabelais, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°45 et de 0.2 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue Rabelais, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien centre social à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 284 mètres
- - Thouars à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1625 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 495 mètres
- - Ecole maternelle à 3792 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 47 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 47 Rue Rabelais se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Rabelais se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Thouars et -30.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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