72 Rue Rabelais, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Rabelais, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°70 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Rue Rabelais, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien centre social à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 284 mètres
- - Thouars à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1607 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 570 mètres
- - Ecole maternelle à 3814 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 72 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 72 Rue Rabelais se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Rabelais se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Thouars et -26.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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