73 Rue Rabelais, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Rabelais, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°75 et de 0.09 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 73 Rue Rabelais, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien centre social à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 287 mètres
- - Thouars à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1614 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 650 mètres
- - Ecole maternelle à 3855 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 73 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 73 Rue Rabelais se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Rabelais se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Thouars et -25.3 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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