82 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 117 €

de 831 € à 1 266 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 82 Rue Rabelais, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°67 et de 3.81 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 82 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre social à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 286 mètres
- Thouars à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1607 mètres
- Collège privé Saint Charles à 607 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 607 mètres
- Ecole maternelle à 3830 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 309 mètres

Ventes au 82 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 82 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2023

80 000 €(1 159 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

82 Rue Rabelais, 79100 Thouars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue Rabelais(1 076€)

80 Rue Rabelais(1 076€)

69 Rue Rabelais(1 075€)

78 Rue Rabelais(1 073€)

71 Rue Rabelais(1 076€)

86 Rue Rabelais(1 073€)

76 Rue Rabelais(1 074€)

65 Rue Rabelais(1 074€)

Prix du 82 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 82 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 82 Rue Rabelais se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Rabelais se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Thouars et -22.38 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.