76 Rue Rabelais, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Rabelais, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°78 et de 0.19 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue Rabelais, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien centre social à 394 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 284 mètres
- - Thouars à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1607 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 582 mètres
- - Ecole maternelle à 3819 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 294 mètres
Ventes au 76 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 76 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 76 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 76 Rue Rabelais se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Rabelais se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Thouars et -25.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
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