78 Rue Rabelais, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Rabelais, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°76 et de 0.28 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Rue Rabelais, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0609 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien centre social à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 284 mètres
- - Thouars à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1607 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 586 mètres
- - Ecole maternelle à 3821 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 78 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 78 Rue Rabelais se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Rabelais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Rabelais se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Thouars et -25.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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