21 Rue René Caille, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue René Caille, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue René Caille, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 371 mètres
- - Thouars à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 341 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 229 mètres
Ventes au 21 Rue René Caille
Une vente a été recensée au 21 Rue René Caille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue René Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue René Caille, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue René Caille dans son marché local
Prix du 21 Rue René Caille par rapport à la voie
Sur Rue René Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 21 Rue René Caille se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue René Caille par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue René Caille se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -17.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 21 Rue René Caille à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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