7 Rue Verlaine, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 982 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue Verlaine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0544 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 176 mètres
- - Thouars à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 582 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Verlaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 7 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 7 Rue Verlaine se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Verlaine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Verlaine se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Thouars et -23.46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
