10 Rue de l'Etang, 79310 Verruyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue de l'Etang, 79310 Verruyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Verruyes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 572 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Etang
Les 2 ventes au 10 Rue de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 10 Rue de l'Etang se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Etang par rapport à Verruyes et à Deux-Sèvres
À Verruyes, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Etang se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Verruyes et 6.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verruyes a baissé de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 47.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au premier semestre 2025.
