11 Rue de l'Etang, 79310 Verruyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue de l'Etang, 79310 Verruyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Verruyes.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Etang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 11 Rue de l'Etang se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Etang par rapport à Verruyes et à Deux-Sèvres
À Verruyes, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Etang se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Verruyes et 14.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verruyes a baissé de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 47.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au premier semestre 2025.
