13 Route de Bénette, 79220 Xaintray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Bénette, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 13 Route de Bénette, 79220 Xaintray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Xaintray.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0277 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Route de Bénette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Bénette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bénette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bénette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Bénette dans son marché local
Prix du 13 Route de Bénette par rapport à la voie
Sur Route de Bénette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 13 Route de Bénette se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Bénette par rapport à Xaintray et à Deux-Sèvres
À Xaintray, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Bénette se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Xaintray et 1.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xaintray a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 36.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 075 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
