1 Avenue de la Chapelle, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Chapelle, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg de Menchecourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Chapelle-744 à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1373 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 857 mètres
- - Ecole maternelle Thuison-Menchecourt à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Dany Pruvot à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Chapelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 1 Avenue de la Chapelle se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Chapelle par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Chapelle se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 23.04 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Chapelle à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Chapelle est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
