5 Avenue du Champ de Foire, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du Champ de Foire, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville Émonville.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0028 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville - Arrêt Baag Tribunal à 94 mètres
- - Abbeville à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 209 mètres
- - Collège Millevoye à 209 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 297 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gilles à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Champ de Foire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 5 Avenue du Champ de Foire se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Champ de Foire par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Champ de Foire se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -3.33 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du Champ de Foire à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du Champ de Foire est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
