9 Avenue du Champ de Foire, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Champ de Foire, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Émonville.
2 niveaux - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville - Arrêt Baag Tribunal à 107 mètres
- - Abbeville à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 201 mètres
- - Collège Millevoye à 201 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 287 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gilles à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Champ de Foire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 9 Avenue du Champ de Foire se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Champ de Foire par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Champ de Foire se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 5.55 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Champ de Foire à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Champ de Foire est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
