8 Boulevard Vauban, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard Vauban, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Émonville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Vauban-489 à 47 mètres
- - Abbeville à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 308 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 113 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 310 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Vauban, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 8 Boulevard Vauban se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Vauban par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Vauban se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -25.23 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 8 Boulevard Vauban à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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