7 Chaussée du Bois, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chaussée du Bois, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chaussée du Bois, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pilori-563 à 47 mètres
- - Abbeville à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 364 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 152 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chaussée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chaussée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chaussée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chaussée du Bois, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chaussée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chaussée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chaussée du Bois dans son marché local
Prix du 7 Chaussée du Bois par rapport à la voie
Sur Chaussée du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 7 Chaussée du Bois se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chaussée du Bois par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chaussée du Bois se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 22.01 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chaussée du Bois à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 7 Chaussée du Bois est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
