3 Impasse du Chaufour, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Chaufour, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Chaufour, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Hotel Des Impots-195 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 572 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 572 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 321 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 361 mètres
- - Ecole primaire Alain Détré à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Chaufour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Chaufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Chaufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Chaufour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chaufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Chaufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Chaufour dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Chaufour par rapport à la voie
Sur Impasse du Chaufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 3 Impasse du Chaufour se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Chaufour par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Chaufour se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -27.25 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 3 Impasse du Chaufour à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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