3 Impasse Jean Berquin, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean Berquin, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Jean Berquin, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pont Neuf-324 à 140 mètres
- - Abbeville à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 909 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 776 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 564 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 312 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jean Berquin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jean Berquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean Berquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jean Berquin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Berquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Berquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean Berquin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean Berquin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Berquin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 3 Impasse Jean Berquin se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean Berquin par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Berquin se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -13.57 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 3 Impasse Jean Berquin à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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