6 Place de Verdun, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 a mais inférieur de 7.2 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de Verdun, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Émonville.
1 niveau - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Moulin Richebourg-817 à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1336 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 989 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 821 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Dany Pruvot à 569 mètres
Ventes au 6 Place de Verdun
Une vente a été recensée au 6 Place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 6 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 6 Place de Verdun se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de Verdun par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de Verdun se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 28.51 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de Verdun à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 6 Place de Verdun est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
