19 Place du Pont Neuf, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place du Pont Neuf, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pont Neuf-324 à 34 mètres
- - Abbeville à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 834 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 557 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 432 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 176 mètres
Ventes au 19 Place du Pont Neuf
Une vente a été recensée au 19 Place du Pont Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place du Pont Neuf, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 19 Place du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Place du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 19 Place du Pont Neuf se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place du Pont Neuf par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place du Pont Neuf se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 19.4 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place du Pont Neuf à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 19 Place du Pont Neuf est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
