3 Résidence Branly, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence Branly, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Résidence Branly, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 338 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Vauban-489 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 199 mètres
- - Collège Millevoye à 199 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 429 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence Branly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence Branly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence Branly dans son marché local
Prix du 3 Résidence Branly par rapport à la voie
Sur Résidence Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 3 Résidence Branly se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence Branly par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Résidence Branly se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 23.7 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Résidence Branly à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 3 Résidence Branly est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
