2 Residence des Coteaux, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence des Coteaux, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Les Coteaux-833 à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 956 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 885 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 494 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 292 mètres
- - Ecole primaire Alain Détré à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Coteaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Coteaux dans son marché local
Prix du 2 Residence des Coteaux par rapport à la voie
Sur Residence des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 Residence des Coteaux se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Coteaux par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Coteaux se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 16.08 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 2 Residence des Coteaux à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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