Rue Leday, 80100 Abbeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leday, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 2 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 108 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
24 ventes DVF Rue Leday
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leday dans son marché local
Prix Rue Leday par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leday se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 15.79 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leday à Abbeville
Le loyer moyen estimé Rue Leday est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leday
Les ventes enregistrées Rue Leday témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leday
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Les Coteaux-833 à 172 mètres
- - Abbeville à 1930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 835 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 721 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 323 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 379 mètres
- - Ecole primaire Alain Détré à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leday
Adresses Rue Leday
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leday, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Leday
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 111 200 € au Rue Leday à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
