4 Route d'Amiens, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Route d'Amiens, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route d'Amiens, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Champ De Mars-74 à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 461 mètres
- - Collège Millevoye à 461 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 487 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 432 mètres
- - Ecole primaire Alain Détré à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d'Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d'Amiens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Amiens dans son marché local
Prix du 4 Route d'Amiens par rapport à la voie
Sur Route d'Amiens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 4 Route d'Amiens se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Amiens par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route d'Amiens se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 31.5 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route d'Amiens à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 4 Route d'Amiens est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 4 Route d'Amiens à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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