12 Rue a Borel, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue a Borel, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue a Borel, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Eglise Saint Gilles-827 à 171 mètres
- - Abbeville à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 355 mètres
- - Collège Millevoye à 355 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 233 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gilles à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue a Borel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue a Borel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue a Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue a Borel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue a Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue a Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue a Borel dans son marché local
Prix du 12 Rue a Borel par rapport à la voie
Sur Rue a Borel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 12 Rue a Borel se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue a Borel par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue a Borel se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 12.72 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue a Borel à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue a Borel est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
