9 Rue a Borel, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue a Borel, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 19.69 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
17 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue a Borel, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 44 parkings - 941 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Cite Scolaire-89 à 143 mètres
- - Abbeville à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 333 mètres
- - Collège Millevoye à 333 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 205 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gilles à 73 mètres
Ventes au 9 Rue a Borel
Les 17 ventes au 9 Rue a Borel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue a Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue a Borel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue a Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue a Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue a Borel dans son marché local
Prix du 9 Rue a Borel par rapport à la voie
Sur Rue a Borel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 9 Rue a Borel se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue a Borel par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue a Borel se situe 37.47 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 1.93 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue a Borel à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue a Borel est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue a Borel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 129 500 € au 9 Rue a Borel à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
