3 Rue aux Mulets, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue aux Mulets, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue aux Mulets, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Chaussee Marcade-541 à 218 mètres
- - Abbeville à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1252 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 962 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 760 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 275 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue aux Mulets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue aux Mulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue aux Mulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue aux Mulets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Mulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Mulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue aux Mulets dans son marché local
Prix du 3 Rue aux Mulets par rapport à la voie
Sur Rue aux Mulets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 3 Rue aux Mulets se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue aux Mulets par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue aux Mulets se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 30.68 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue aux Mulets à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue aux Mulets est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
