37 Rue Babos, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Babos, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°16 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Babos, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Republique-715 à 172 mètres
- - Abbeville à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 630 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 163 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Babos
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Babos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Babos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Babos, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Babos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Babos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Babos dans son marché local
Prix du 37 Rue Babos par rapport à la voie
Sur Rue Babos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 37 Rue Babos se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Babos par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Babos se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 12.84 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Babos à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Babos est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
