7 Rue Babos, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Babos, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°16 et de n°37.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Babos, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Republique-715 à 179 mètres
- - Abbeville à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 554 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 121 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Babos
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Babos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Babos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Babos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Babos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Babos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Babos dans son marché local
Prix du 7 Rue Babos par rapport à la voie
Sur Rue Babos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 7 Rue Babos se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Babos par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Babos se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 21.93 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Babos à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Babos est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
