24 Rue Boucher de Perthes, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Boucher de Perthes, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Hotel De Ville-840 à 145 mètres
- - Abbeville à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 302 mètres
- - Collège Millevoye à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 436 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 896 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Boucher de Perthes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Boucher de Perthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Boucher de Perthes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 24 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 24 Rue Boucher de Perthes se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Boucher de Perthes par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Boucher de Perthes se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 13.88 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Boucher de Perthes à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Boucher de Perthes est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
