23 Rue Charlet, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charlet, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue Charlet, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Émonville.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pilori-563 à 143 mètres
- - Abbeville à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 400 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 82 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 150 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 109 mètres
Ventes au 23 Rue Charlet
Une vente a été recensée au 23 Rue Charlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charlet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charlet dans son marché local
Prix du 23 Rue Charlet par rapport à la voie
Sur Rue Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 23 Rue Charlet se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charlet par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charlet se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 23.42 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
