25 Rue Charlet, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charlet, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Rue Charlet, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Émonville.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pilori-563 à 148 mètres
- - Abbeville à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 405 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 79 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 149 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Charlet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charlet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charlet dans son marché local
Prix du 25 Rue Charlet par rapport à la voie
Sur Rue Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 25 Rue Charlet se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charlet par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charlet se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 4.68 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
