11 Rue Chasserats, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chasserats, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Chasserats, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Beffroi-26 à 102 mètres
- - Abbeville à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 683 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 350 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 503 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chasserats
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chasserats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chasserats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chasserats, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chasserats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chasserats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chasserats dans son marché local
Prix du 11 Rue Chasserats par rapport à la voie
Sur Rue Chasserats, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 11 Rue Chasserats se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chasserats par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Chasserats se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 31.4 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Chasserats à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Chasserats est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
