16 bis Rue Chasserats, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Chasserats, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Chasserats, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Beffroi-26 à 131 mètres
- - Abbeville à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 659 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 561 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 371 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 537 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Chasserats
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Chasserats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Chasserats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Chasserats, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Chasserats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Chasserats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Chasserats dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Chasserats par rapport à la voie
Sur Rue Chasserats, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 16 bis Rue Chasserats se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Chasserats par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Chasserats se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 34.06 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Chasserats à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Chasserats est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
