7 Rue Chasserats, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chasserats, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°13 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Chasserats, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Beffroi-26 à 105 mètres
- - Abbeville à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 676 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 352 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 512 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Chasserats
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Chasserats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chasserats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chasserats, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chasserats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chasserats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chasserats dans son marché local
Prix du 7 Rue Chasserats par rapport à la voie
Sur Rue Chasserats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 7 Rue Chasserats se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chasserats par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Chasserats se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et -0.65 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 7 Rue Chasserats à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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