35 Rue Crépin, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Crépin, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Rue Crépin, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pont Des Pres-825 à 189 mètres
- - Abbeville à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 642 mètres
- - Collège Millevoye à 642 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 498 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 841 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 232 mètres
Ventes au 35 Rue Crépin
Une vente a été recensée au 35 Rue Crépin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Crépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Crépin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Crépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Crépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Crépin dans son marché local
Prix du 35 Rue Crépin par rapport à la voie
Sur Rue Crépin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 35 Rue Crépin se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Crépin par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Crépin se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -14.1 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
