Rue du Prayel, 80100 Abbeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Prayel, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 2 083 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Prayel dans son marché local
Prix Rue du Prayel par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Prayel se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 16.18 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Prayel à Abbeville
Le loyer moyen estimé Rue du Prayel est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Prayel
Les ventes enregistrées Rue du Prayel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Prayel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Eglise Saint Gilles-827 à 181 mètres
- - Abbeville à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 599 mètres
- - Collège Millevoye à 599 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 438 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 780 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Prayel
Adresses Rue du Prayel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Prayel, classées par tranches de numéros.
