Rue de Gascogne, 80100 Abbeville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gascogne, 80100 Abbeville, affiche un prix moyen de 1 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gascogne dans son marché local
Prix Rue de Gascogne par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gascogne se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 40.12 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gascogne à Abbeville
Le loyer moyen estimé Rue de Gascogne est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gascogne
Les ventes enregistrées Rue de Gascogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gascogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Portes Saint Gilles-830 à 120 mètres
- - Abbeville à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ponthieu à 715 mètres
- - Collège de Ponthieu à 715 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 445 mètres
- - Ecole maternelle Picardie à 504 mètres
- - Ecole primaire Champ de Mars à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gascogne
Adresses Rue de Gascogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gascogne, classées par tranches de numéros.
