2 Rue de l’Abbe Carpentier, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abbe Carpentier, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Abbe Carpentier, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Émonville.
1 niveau - 1484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Eglise Saint Gilles-827 à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 473 mètres
- - Collège Millevoye à 473 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 229 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 573 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abbe Carpentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abbe Carpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abbe Carpentier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbe Carpentier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbe Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Carpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 Rue de l’Abbe Carpentier se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbe Carpentier par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Abbe Carpentier se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 12.75 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Abbe Carpentier à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Abbe Carpentier est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
