10 Rue de l'Harmonie, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Harmonie, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Harmonie, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pont Des Pres-825 à 117 mètres
- - Abbeville à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 671 mètres
- - Collège Millevoye à 671 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 600 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 960 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Harmonie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Harmonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Harmonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Harmonie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Harmonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Harmonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Harmonie dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Harmonie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Harmonie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 10 Rue de l'Harmonie se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Harmonie par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Harmonie se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 28.91 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Harmonie à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Harmonie est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
