2 Rue de l'Harmonie, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Harmonie, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Harmonie, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pont Des Pres-825 à 131 mètres
- - Abbeville à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 656 mètres
- - Collège Millevoye à 656 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Boucher de Perthes à 582 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 942 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay-Nattiers à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Harmonie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Harmonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Harmonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Harmonie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Harmonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Harmonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Harmonie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Harmonie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Harmonie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Rue de l'Harmonie se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Harmonie par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Harmonie se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 28.83 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Harmonie à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Harmonie est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
