38 Rue de la Cite Leday, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Cite Leday, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 Rue de la Cite Leday, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Cite Leday-824 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1095 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 942 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 525 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 516 mètres
- - Ecole primaire Alain Détré à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Cite Leday
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Cite Leday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Cite Leday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Cite Leday, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Cite Leday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Cite Leday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Cite Leday dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Cite Leday par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite Leday, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 38 Rue de la Cite Leday se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Cite Leday par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Cite Leday se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 21.46 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
