48 Rue de la Cite Leday, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Cite Leday, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 48 Rue de la Cite Leday, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Cite Leday-824 à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 1146 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 999 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 582 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 533 mètres
- - Ecole primaire Alain Détré à 538 mètres
Ventes au 48 Rue de la Cite Leday
Les 2 ventes au 48 Rue de la Cite Leday donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Cite Leday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Cite Leday, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Cite Leday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Cite Leday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Cite Leday dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Cite Leday par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite Leday, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 48 Rue de la Cite Leday se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Cite Leday par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Cite Leday se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 1.96 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
