21 Rue de la Talance, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Talance, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue de la Talance, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Les Cordeliers-633 à 88 mètres
- - Abbeville à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 804 mètres
- - Collège Millevoye à 804 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Pierre à 730 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 721 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Talance
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Talance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Talance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Talance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Talance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Talance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Talance dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Talance par rapport à la voie
Sur Rue de la Talance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 21 Rue de la Talance se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Talance par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Talance se situe 34.1 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 39.12 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
