25 Rue de la Talance, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Talance, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 25 Rue de la Talance, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Vulfran.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Les Cordeliers-633 à 100 mètres
- - Abbeville à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 800 mètres
- - Collège Millevoye à 800 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 736 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 735 mètres
- - Ecole primaire Poulies à 503 mètres
Ventes au 25 Rue de la Talance
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Talance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Talance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Talance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Talance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Talance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Talance dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Talance par rapport à la voie
Sur Rue de la Talance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 25 Rue de la Talance se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Talance par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Talance se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 34.17 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
