49 Rue de Sologne, 80100 Abbeville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Sologne, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°41 et de n°37.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue de Sologne, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Gascogne-157 à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ponthieu à 678 mètres
- - Collège de Ponthieu à 678 mètres
- - Lycée professionnel Boucher de Perthes - Lycée des métiers à 626 mètres
- - Ecole maternelle Picardie à 514 mètres
- - Ecole primaire Champ de Mars à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Sologne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Sologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Sologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Sologne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Sologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Sologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Sologne dans son marché local
Prix du 49 Rue de Sologne par rapport à la voie
Sur Rue de Sologne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 49 Rue de Sologne se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Sologne par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Sologne se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et -5.89 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 49 Rue de Sologne à Abbeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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