9 Rue des Minimes, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Minimes, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Émonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Pilori-563 à 117 mètres
- - Abbeville à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 302 mètres
- - Collège Millevoye à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 273 mètres
- - Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET à 880 mètres
- - Ecole primaire Le Beffroi à 177 mètres
Ventes au 9 Rue des Minimes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Minimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Minimes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 9 Rue des Minimes se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Minimes par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Minimes se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de Abbeville et 0.08 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Minimes à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Minimes est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abbeville a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 780 €/m² au premier semestre 2025.
