40 Rue du Château d'Eau, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 40 Rue du Château d'Eau, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Les Coteaux-833 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 700 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 628 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 278 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 351 mètres
- - Ecole primaire Alain Détré à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Château d'Eau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 40 Rue du Château d'Eau se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Château d'Eau par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Château d'Eau se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -11.39 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
