52 Rue du Château d'Eau, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 52 Rue du Château d'Eau, 80100 Abbeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg de la Bouvaque.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville-Les Coteaux-833 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 730 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 663 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 307 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 326 mètres
- - Ecole primaire Alain Détré à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Château d'Eau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 52 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 52 Rue du Château d'Eau se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Château d'Eau par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Château d'Eau se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Abbeville et -9.3 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
