5 Rue du Chaufour, 80100 Abbeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chaufour, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Chaufour, 80100 Abbeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbeville -Lycee Agricole-209 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Millevoye à 565 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 503 mètres
- - Lycée professionnel agricole de la Baie-de-Somme à 225 mètres
- - Ecole maternelle Soleil Levant à 439 mètres
- - Ecole primaire Alain Détré à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Chaufour
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Chaufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chaufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chaufour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chaufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chaufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chaufour dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chaufour par rapport à la voie
Sur Rue du Chaufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 5 Rue du Chaufour se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chaufour par rapport à Abbeville et à Somme
À Abbeville, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Chaufour se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Abbeville et 2.76 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Chaufour à Abbeville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Chaufour est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Abbeville, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbeville a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
